Регистрация за 5 сек.
Здравствуй, друг!
Еще не зарегистрировался?

Войти за 5 сек. через :
Рефинансирования ипотечного кредита - Forum-Profit.RU
Finmaxfx
New banner

Рефинансирования ипотечного кредита

Гуру Форума
Сообщений: 5,337 Карма: 56.20
#1    09.11.2010, 17:16
После оформления ипотечного кредита, через несколько месяцев или лет заемщик увидит, что на сегодняшний день условия по его кредиту слишком завышены. Это могут быть и процентные отчисления, и срок самого кредита, так же иногда банки принимают дополнительные условия, все вместе налагает на заемщика обязанность выплачивать ежемесячную сумму значительно превышающую, чем если бы он оформил кредит сегодня.

В таких ситуациях банки предлагают воспользоваться услугой рефинансирования кредитов.

Как и при оформлении кредита клиент проходит обязательную проверку на свою платежеспособность, рассматривается кредитная история, а так же необходимо получить разрешение самого банка, выдавшего кредит, в случаях если рефинансирование затрагивает оформление кредита в другом банке.
Срок рефинансирования по отдельным кредитам колеблется от двадцати до тридцати лет. К сроку так же привязывается рассмотрение суммы кредита.

Рефинансирование дает право заемщикам на переоформление кредита с последующими более низким процентными отчислениями.
Но есть и некоторые минусы:
---- для клиентов имеющих кредит в иной от рубля валюте. Банк оставляет за собой право пересмотра вида валюты, в большинстве случаев основной валютой признается рубль.
---- вводится условие обязательного страхования как залогового имущества, так и жизни самого клиента. Срок страхования не должен быть меньше срока действия кредита.
---- оформление рефинансирования так же может сопровождаться дополнительными комиссионными сборами.
Тем не менее, при больших кредитных суммах заемщик всегда может пересмотреть выгодность данной программы, и уйти от значительных процентных переплат.

Уточнение: программа рефинансирования распространяется только на ипотечное кредитование. Все остальные виды кредитов не затрагиваются.


Источник: Forum-Profit.ru
Статья принадлежит: Profit-Group.biz
Копирование статьи строго запрещено
Любитель
Сообщений: 71 Карма: 1.00
#2    09.11.2010, 18:27
Мне кажется, что рефинансирование ипотечного кредита не такое уж милое дело. Те деньги, которые надо платить за страховку как раз равняются этому рефинансированию. Или я что-то не так понял?
Любитель
Сообщений: 71 Карма: 1.00
#3    10.11.2010, 23:13
Цитата:
Сообщение от Maristrazza Посмотреть сообщение
для клиентов имеющих кредит в иной от рубля валюте. Банк оставляет за собой право пересмотра вида валюты, в большинстве случаев основной валютой признается рубль.
Вот отсюда банки и выигрывают свою долю рефинансирования. Оставляя за себя право выбрать валюту, банк может рассчитать свою выгоду. Или я что-то не так понял? И почему чаще всего выбранная валюта это рубль? Дело в поддержки "отечественного производителя денег" или что-то другое?
Профессионал
Сообщений: 525 Карма: 5.10
#4    29.08.2012, 18:33
всё - таки банковскую систему не обмануть, она в любом случае выигрывает, разве что ограбить сам банк, в котором ты берёшь кредит))).
Тот, кто думает , что он хитрее системы глубоко ошибается, рефинансирование бы не было придумано и продвинуто банками, если бы от этого выигрывал постоянно заёмщик.
Рекомендуем посмотреть
Похожие темы
Отличаем займ от кредита
Большая часть населения считая себя экономически грамотной все же до конца не умеет различить заем от кредита. Даже считают, что разница между ними...
Оптимальный процент кредита
Какой самый оптимальный процент для того, чтобы взять кредит? Давайте поговорим о том, что предлагают сейчас банки и что стоит и не стоит выбрать....
Общие вопросы ипотечного кредитования строящегося жилья
Оформляя ипотечный кредит стоит обратить внимание на непосредственный объект, который будет приобретен за полученный кредит. Это - готовая квартира,...
Фиксированная и плавающая ставка ипотечного кредитования. Основные индексы.
Каждый банк предлагает своим клиентам различные ипотечные программы,отличающиеся друг от друга кредитной суммой, величиной первоначального взноса,...


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)