Регистрация за 5 сек.
Здравствуй, друг!
Еще не зарегистрировался?

Войти за 5 сек. через :
Основы инвестирования - Страница 3 - Forum-Profit.RU
New banner

Основы инвестирования

Инвестиции: общий форум
Гуру Форума
Сообщений: 2,561 Карма: 90.90
#21    20.09.2016, 12:22
@Avii , Это по Киосаки ( Квадрант денежного потока), там путь к финансовой свободе лежит через три фазы, конечная фаза- инвестирование. Сначала надо набраться жизненного опыта, поучиться, поработать, создать свое дело, и тогда приходит понимание, как лучше инвестировать деньги, если к этому времени они появились. Другой путь - заниматься инвестированием небольших сумм сначала, попутно изучая этот принцип заработка, найти свое и действовать в этом направлении, набираясь опыта. В любом деле надо быть профессионалом, чтобы получить хороший результат, и инвестирование тоже требует понимания того, куда и зачем вкладываются деньги.
Гуру Форума
Сообщений: 1,298 Карма: 122.70
#22    20.09.2016, 20:06
@vestalka , позвольте не согласиться с вами. Согласно Кийосаки, инвестированием можно и нужно заниматься, будучи как наемным рабочим, так и владельцем бизнеса. То есть, ваше текущее "рабочее место" не принципиально. Главное - создавать денежный поток!

Конечно, пройти все три фазы наиболее логично, тогда вам наверняка не придется самим принимать инвестиционные решения. Но, думаю, это не всем доступно, поэтому и не стоит обязательно стремиться к такому пути.
Профессионал
Сообщений: 1,106 Карма: 111.60
#23    21.09.2016, 12:44
начинать со своим бизнесом или инвестициями оптимально конечно уже работая, экономия времени и денег, но не для всех такой вариант подойдет
Интересующийся
Сообщений: 20 Карма: 2.20
#24    22.09.2016, 11:56
большие деньги, большой риск, но далеко не всегда это так. зачастую это связано с самим объектом вложения. сейчас например можно выгодно вложить деньги в недвижимость. для этого прежде всего надо знать все плюсы и минусы данного вложения . но мне кажется это действительно хороший способ приумножить свой капитал. риск будет минимален, если конечно грамотно все оформить.
Профессионал
Сообщений: 1,106 Карма: 111.60
#25    22.09.2016, 12:51
Цитата:
Сообщение от ЕленаАлексеевна Посмотреть сообщение
большие деньги, большой риск, но далеко не всегда это так. зачастую это связано с самим объектом вложения. сейчас например можно выгодно вложить деньги в недвижимость. для этого прежде всего надо знать все плюсы и минусы данного вложения . но мне кажется это действительно хороший способ приумножить свой капитал. риск будет минимален, если конечно грамотно все оформить.
сейчас действительно выгодный момент для такого вложения. но суммы нужны достаточно приличные сразу.
Гуру Форума
Сообщений: 5,407 Карма: 238.40
#26    25.09.2016, 20:50
недвига на мой взгляд еще не достигла дна и будет еще дешеветь. пока у народа не появятся деньги (свои, кредитные) - спроса не будет и цена будет падать. когда кушать хочется вряд ли кто будет на недвижимость смотреть...
Неважно, о чем говорят, - речь всегда идет о деньгах. Эдвард Мэрфи
Профессионал
Сообщений: 597 Карма: 36.70
#27    27.09.2016, 08:34
Цитата:
Сообщение от Avii Посмотреть сообщение
сейчас действительно выгодный момент для такого вложения. но суммы нужны достаточно приличные сразу.
Инвестировать можно и ипотечные средства, если своих недостает. Но тут принципиальный момент - где и какую недвижимость вы
приобретаете. Начинающий инвестор может купить и не вполне ликвидную недвижимость, что называется, на общей волне падения цен на нее.
И все-таки выгоднее вкладывать деньги туда, где они будут делать деньги, то есть капитализироваться. Причем вкладываться, по возможности, так, чтобы потом не влазить в этот процесс, не вытаскивать из оборота деньги на жизнь. Проще говоря, лучше продумать и составить план инвестиций заранее, особенно если у вас не так много свободных средств!
Профессионал
Сообщений: 1,106 Карма: 111.60
#28    29.09.2016, 13:36
Цитата:
Сообщение от Игорь Владимирович Посмотреть сообщение
Инвестировать можно и ипотечные средства, если своих недостает. Но тут принципиальный момент - где и какую недвижимость вы
приобретаете. Начинающий инвестор может купить и не вполне ликвидную недвижимость, что называется, на общей волне падения цен на нее.
И все-таки выгоднее вкладывать деньги туда, где они будут делать деньги, то есть капитализироваться. Причем вкладываться, по возможности, так, чтобы потом не влазить в этот процесс, не вытаскивать из оборота деньги на жизнь. Проще говоря, лучше продумать и составить план инвестиций заранее, особенно если у вас не так много свободных средств!
с ипотечными средствами нужно хорошо просчитать выходящий процент и возможную прибыль в ближайшие лет 5 или найти способы зарабатывать на этой недвижимости (аренда под коммерческие цели возможно или еще что).
так-то конечно, нужно грамотно выбирать покупаемый объект, заранее просчитывая плюсы и минусы.
Любитель
Сообщений: 197 Карма: 20.70
#29    29.09.2016, 14:10
Когда-то банк (соответственно депозит в нем) не считался вариантом вложения при котором его клиенты стремились накопить больше средств. Это просто гарантировало некоторую степень защиты средств. Поначалу от потерь посягательств злоумышленниками, позже от инфляции и форс-мажорных случаев. Теперь же, не везде, но во многих местах даже вложения в банк вообще не защищают от потерь. Даже учитывая неограниченное количество предложений по вкладам в другие проекты, коих появляется все больше, разбогатевших от правильного распределения своих "свободных" денег личностей все равно не наблюдается. Скорее те, кто имеет и без того реально весомые средства приобретает еще больше, а мелкие вкладчики лишь мечтают о будущем. Деньги к деньгам, как говорится. Сейчас каждый знает основу инвестирования, но пользы от этих знаний не так уж много. Все в девяностых стали экономистами (финансистами), вот только в той среде, где эти специальности действительно должны быть востребованы не все оказались.
Хотя смысл от деятельности банков безусловно есть с этим не поспоришь. Вот только больше он приносит ее тем, кто может взять кредит на льготных условиях и быстро им воспользоваться.
Профессионал
Сообщений: 597 Карма: 36.70
#30    29.09.2016, 16:21
Цитата:
Сообщение от Avii Посмотреть сообщение
с ипотечными средствами нужно хорошо просчитать выходящий процент и возможную прибыль в ближайшие лет 5 или найти способы зарабатывать на этой недвижимости (аренда под коммерческие цели возможно или еще что).
Разумеется, даже сдача квартиры в аренду в крупных городах сегодня не обеспечивает прибыли, перекрывающей или хотя бы приближающейся по размерам платежей по ипотечным кредитам. Это только либо личное коммерческое использование, либо сдача в аренду или субаренду. Если на квартиру не накладывается залоговое обременение, иногда имеет смысл даже купить квартиру под перепродажу конкретному клиенту (сейчас имеют место и такие ситуации, ведь недвижимость ,в сущности, очень дешева сегодня).
Ну а по поводу просчитывания выходящего процента... Безусловно, брать большую сумму под покупку в ипотеку смысла нет. Но когда она составляет, скажем, 20% от цены недвижимости и гасится, по подсчетам, не более, чем за 5 лет - рассматривать вариант ипотеки стоит.
Рекомендуем посмотреть
Похожие темы
Основные правила инвестирования
Основные правила инвестирования. многие из нас, кто-то - раньше, кто-то - позже, задумывается над вариантами сбережения и приумножения своего...
Удачный опыт инвестирования
Расскажите о своем удачном опыте в инвестиции. Не важно во что инвестировали, главное что Вы вложили деньги, и получили от этого прибыль. ...
ИСИ или институт совместного инвестирования
http://img337.imageshack.us/img337/5336/invest.jpg Инвесторы великолепно разбираются в вопросах коллективного инвестирования, фондового...
Стратегия инвестирования
У меня сейчас есть свободных 100 долларов. Хочу их сейчас инвестировать так, чтобы через год на прибыль с этих инвестиций купить себе домик в...
2 проекта для инвестирования
Здравствуйте. Предлагаю с партнером 3 проекта для инвестирования. Проект1: Развитие мультипортала, объединяющего в едином информационном...


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)